Ekskluzywny dom z widokiem Oferta:

Małopolskie, Biała Niżna

Pokaż na mapie

nasza cena
1 050 000 zł

Pokoi: 5
Łazienek: 3
Sypialni: 4
Garaży: 2
Rynek:
pierwotny
Materiał:
pustak
Rodzaj:
dom wolnostojący
Rok budowy:
2022
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe
Pięter:
1 piętro
Pow. użytkowa:
175,79
m2
Działka:
1400
m2
Położenie:
wieś
Dojazd:
Asfaltowy
Szukasz finansowana?
Kliknij aby dowiedzieć się więcej

Dostępne od: 2022-09-14


Do kupienia dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 176 m2 w Białej Niżnej.

 

W skład domu wchodzi:

  • PARTER: Wiatrołap, garderoba, bardzo duży otwarty salon oddzielony schodami od Jadalni i Kuchni, spiżarnia, łazienka, pokój biurowy (lub sypialnia z widokiem), taras z unikatowym widokiem, patio, kotłownia i garaż dwustanowiskowy.
  • PIĘTRO I: 3 pokoje sypialne (główna sypialnia to master bedroom), nowoczesna łazienka, balkon, taras, garderoba, strych.

 

Dom zlokalizowany na działce mierzącej 14 arów w zacisznej miejscowości Biała Niżna obok Grybowa. Dom usytuowany i zlokalizowany w takim miejscu że w każdą porę roku jest piękny widok z okien. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest widoczny na zdjęciach ogród, który pozwala cieszyć się pięknym widokiem w każdy dzień. prawdziwym niezapomnianym wrażeniem tego domu jest możliwość przebywania na tarasie. Specjalnie zaprojektowany szeroki taras z kostki granitowej pozwala poczuć się jak w ekskluzywnej willi. Poza pięknymi krajobrazami można również cieszyć się świeżym powietrzem bez smogu i zanieczyszczeń.

Wjeżdżając na posesję można zauważyć iż jest on wykonany z największą starannością a świadczy o tym duży szeroki podjazd z kostki granitowej oraz nowoczesna bryła domu oraz betonowe frontowe ogrodzenie.

Wchodząc do domu możemy znajdziemy duży wiatrołap oddzielający salon od garażu dwustanowiskowego. Przy wiatrołapie znajduje się praktyczna garderoba, gdzie możemy zostawić wierzchnią odzież. W salonie znajdują się bardzo duże przeszklenia z możliwością otwierania przesuwnego. Pomysłowo ustawione centralnie schody oddzielają strefę wypoczynku od jadalni i kuchni ze spiżarnią. Idąc dalej znajdziemy łazienkę dla gości oraz gabinet, który może zostać przerobiony na sypialnię. Dodatkowym atutem nieruchomości jest to że z każdego pomieszczenia możemy wyjść na wspaniały ogród. Wisienką na torcie jest zadaszona powierzchnia tarasu przy jadalni gdzie można wstawić stół lub komplet wypoczynkowy.

Przechodząc na piętro znajdziemy dwa pokoje sypialne z przeznaczoną dla nich osobną garderobą oraz wspólną łazienką. Główna sypialnia to master bedroom czyli posiada swoją garderobę oraz własną łazienkę. Dodatkowo znajduje się tu również wyjście na taras, który został wykonany na dachu garażu.

 

Warto zwrócić uwagę na zastosowane materiały budowlane przy budowie domu. Zastosowany pustak Porotherm 25 cm docieplony 20 cm styropianu na ścianach oraz 35 cm styropianu na dachu. Dodatkowo zastosowano okna 3 szybowa wysokiej klasy o współczynniku przenikalności cieplnej 0,5 W/m2. Dzięki tak dobrze dobranym materiałom właściciele domu cieszyć się będą niskimi rachunkami za ogrzewanie. Zapotrzebowanie energetyczne budynku to 69,36 kWh/(m2/rok) co jest zgodne z najnowszymi normami WT2021.

 

Ogrzewanie: mieszane - grzejniki w sypialniach i łazienkach oraz podłogowe w pozostałych pomieszczeniach, kocioł Brotje moc 28 kW

Wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Media: prąd, woda miejsca, kanalizacja, gaz.

 

Gorąco zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

 

Biuro Nieruchomości

Eltegro Kamil Wachelka

 

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Według art. 179b z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)  nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)  najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)  innych niż określone w pkt. 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części. Na tej podstawie biuro pobiera prowizję od transakcji najmu/sprzedaży ustalaną indywidualnie.

Na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych (RODO), Informuję, że w związku z reakcją na niniejsze ogłoszenie kupna/sprzedaży nieruchomości, gromadzimy korespondencję, informację o rozmowach telefonicznych wraz z danymi, które mogą być uznane za dane osobowe. Szczegółowe informacje uzyska Pan/Pani na stronie internetowej biura nieruchomości Eltegro.

Ogrzewanie gazowe,
Media woda, prąd, kanalizacja, gaz,
Kamil Wachelka

Kamil Wachelka

tel.: 505 193 009

biuro@eltegro.pl

 

Właściciel Biura Nieruchomości Eltegro.

Ukończył Wyższą Szkołę Biznesu - National Louis University w Nowym Sączu na kierunku Zarządzanie i Marketing.

Przez kilka lat pracował jako analityk finansowy w dużej firmie budowlanej. Jednocześnie zajmował się zarządzaniem nieruchomościami na rynku częstochowskim. W 2016 roku postanowił założyć własną agencję nieruchomości działającą w Małopolsce i na Śląsku.

 

sprawdź oferty Czytaj dalej
Propozycja dla ciebie

Chcesz sprzedać swoja nieruchomość? Napisz do nas!

Wszystkie prawa zastrzeżone 2022 dla Eltegro.pl
Projekt i wykonanie Desineo.pl