nasza cena
5 000 000 zł
wtórny
2001
gotowy
3 571,00m2
1400m2
oddzielny obiekt
usługowy
Małopolskie, Nowy Sącz, Dąbrówka
nasza cena
5 000 000 zł
Dostępne od: 2020-10-31
Do kupienia fantastycznie zlokalizowana nieruchomość biurowo-magazynowo-handlowa o powierzchni 1400 m2 - oferta tylko u mnie w biurze.
W lokalu znajdują się:
na działce znajduje się osobny budynek
Lokal położony przy głównej drodze wylotowej z Nowego Sącza (duże natężenie ruchu) co daje duże możliwości handlowe oraz bardzo dobrą komunikację (podjazd dla TIR'ów) orz możliwość wyjazdu drogą osiedlową z drugiej strony działki.
Lokal posiada sporo możliwości adaptacyjnych pod każdą działalność gospodarczą związaną z usługami lub handlem - np. możliwość wylania stropu w głównych halach sklepowych i magazynowych aby zwiększyć powierzchnię użytkową lokalu. Na parterze można zorganizować biuro obsługi klienta a na piętrze pokój socjalny i gabinet kierownika.
Na drugiej stronie działki postawiony jest lokal handlowy o powierzchni około 180 m2 - który może służyć jako biuro. Na zdjęciach widnieje namiot 200 m2, który można dodatkowo zakupić jako powierzchnię magazynową.
Główne hale sklepowe posiadają wysokość 3,8 m.
Wszystkie szczegółowe informacje można wyczytać z projektu lub rzutów nieruchomości.
konstrukcja to: słupy żelbetowe a przestrzeń między nimi wypełniona pustakami o grubości 30 cm.
elewacja ocieplona czarnym styropianem 10 cm (najlepszej jakości) - remont elewacji przeprowadzony w 2019 roku.
Lokal posiada dwa wjazdy o szerokości około 6 m.
wymiary działki: 63,5x83
Obecny jest także ogniomur na nieruchomości.
Na działce znajduje się: Światłowód, gazociąg, woda miejska, kanalizacja oraz prąd z przydziałem mocy do 60 kW o napięciu do 380 kV.
Serdecznie zapraszam na oględziny nieruchomości.
Biuro Nieruchomości
Eltegro Kamil Wachelka
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Ogrzewanie | gazowe, |
Media | woda, prąd, kanalizacja, gaz, telefon, internet, |
Zabezpieczenia | drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon, monitoring / ochrona, system alarmowy, teren zamknięty, |
Dodatkowe | witryna, parking, ogrzewanie, |
tel.: 505 193 009
Właściciel Biura Nieruchomości Eltegro.
Ukończył Wyższą Szkołę Biznesu - National Louis University w Nowym Sączu na kierunku Zarządzanie i Marketing.
Przez kilka lat pracował jako analityk finansowy w dużej firmie budowlanej. Jednocześnie zajmował się zarządzaniem nieruchomościami na rynku częstochowskim. W 2016 roku postanowił założyć własną agencję nieruchomości działającą w Małopolsce i na Śląsku.