ogromny lokal z dużą działką przy głównej ulicy Oferta:

Małopolskie, Nowy Sącz, Dąbrówka

Pokaż na mapie

nasza cena
32 000 zł /mc

Rynek:
wtórny
Rok budowy:
2000
Stan lokalu:
gotowy
Pow. użytkowa:
1450
m2
Umiejscowanie:
oddzielny obiekt
Przeznaczenie:
usługowy
Szukasz finansowana?
Kliknij aby dowiedzieć się więcej

Dostępne od: 2020-10-31


Do wynajęcia hala magazynowo-biurowo-usługowa 1400 m2 powierzchni - tylko u mnie w biurze.

 

W lokalu znajdują się:

  1. kondygnacja -1: Kotłownia.
  2. kondygnacja  0: Sklep I: 300 m2, magazyn, Sklep II: 300 m2, magazyn, Sklep III; 280 m2, biuro, toaleta i pokój socjalny.
  3. kondygnacja  1: powierzchnia biurowa.

na działce znajduje się osobny budynek

 

Lokal położony przy głównej drodze wylotowej z Nowego Sącza (duże natężenie ruchu) co daje duże możliwości handlowe oraz bardzo dobrą komunikację (podjazd dla TIR'ów) orz możliwość wyjazdu drogą osiedlową z drugiej strony działki.

Lokal posiada sporo możliwości adaptacyjnych pod każdą działalność gospodarczą związaną z usługami lub handlem - np. możliwość wylania stropu w głównych halach sklepowych i magazynowych aby zwiększyć powierzchnię użytkową lokalu.  Na parterze można zorganizować biuro obsługi klienta a na piętrze pokój socjalny i gabinet kierownika.

Na drugiej stronie działki postawiony jest lokal handlowy o powierzchni około 180 m2 - który może służyć jako biuro. Na zdjęciach widnieje namiot 200 m2, który można dodatkowo zakupić jako powierzchnię magazynową.

Główne hale sklepowe posiadają wysokość 3,8 m.

Wszystkie szczegółowe informacje można wyczytać z projektu lub rzutów nieruchomości.

konstrukcja to: słupy żelbetowe a przestrzeń między nimi wypełniona pustakami o grubości 30 cm.

elewacja ocieplona czarnym styropianem 10 cm (najlepszej jakości) - remont elewacji przeprowadzony w 2019 roku.

Lokal posiada dwa wjazdy o szerokości około 6 m.

wymiary działki: 63,5x83

Obecny jest także ogniomur na nieruchomości.

Na działce znajduje się: Światłowód, gazociąg, woda miejska, kanalizacja oraz prąd z przydziałem mocy do 60 kW o napięciu do 380 kV.

 Wszystkie media płatne osobno.

Wymagana kucja zabezpieczająca.

 

Serdecznie zapraszam na oględziny nieruchomości.

 

Biuro Nieruchomości

Eltegro Kamil Wachelka

 

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

 

Ogrzewanie gazowe,
Media woda, prąd, kanalizacja, gaz, telefon, internet,
Zabezpieczenia drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon, system alarmowy, teren zamknięty,
Dodatkowe witryna, parking, winda, ogrzewanie,
Kamil Wachelka

Kamil Wachelka

tel.: 505 193 009

biuro@eltegro.pl

 

Właściciel Biura Nieruchomości Eltegro.

Ukończył Wyższą Szkołę Biznesu - National Louis University w Nowym Sączu na kierunku Zarządzanie i Marketing.

Przez kilka lat pracował jako analityk finansowy w dużej firmie budowlanej. Jednocześnie zajmował się zarządzaniem nieruchomościami na rynku częstochowskim. W 2016 roku postanowił założyć własną agencję nieruchomości działającą w Małopolsce i na Śląsku.

 

sprawdź oferty Czytaj dalej
Propozycja dla ciebie

Chcesz sprzedać swoja nieruchomość? Napisz do nas!

Wszystkie prawa zastrzeżone 2020 dla Eltegro.pl
Projekt i wykonanie Desineo.pl