Duża działka pod Hotel z leczniczą wodą Oferta:

Małopolskie, Krynica Zdrój

Pokaż na mapie

nasza cena
7 600 000 zł

Cena za m2:
250,00
m2
Działka:
30300
m2
Szerokość działki:
215
m
Okolica:
las
Położenie:
wieś
Typ działki:
pod inwestycje
Dojazd:
Utwardzony
Szukasz finansowana?
Kliknij aby dowiedzieć się więcej


Tylko w naszym Biurze !!! Do kupienia duża działka pod Hotel z możliwością starania się o status własnej wody leczniczej o powierzchni 3 ha w gminie Muszyna.

 

Kształt działki: nieregularna

Przeznaczenie: głównie tereny usług turystycznych (w tym hotel) i rekreacji

Powierzchnia działki: 30300 m2

Wymiary: b.d.

Dojazd do działek drogą asfaltową, utwardzoną i nieutwardzoną ostatnie 200 m2

Media: Prąd w granicy działki, - Kanalizacja, własna woda ze studni.

Działka objęta Planem Zagospodarowania przestrzennego - http://www.sip.muszyna.pl/

link do zapisów planu: http://www.sip.muszyna.pl/resources/documents/21_Uchwala_XXVII_367_2012_z_29_listopada_2012.pdf

 

Działka położona jest w  gminie  Muszyna, która posiada status gminy turystyczno-uzdrowiskowej.  4,5  km  w  linii  prostej  od  centrum  drugiego uzdrowiska Krynica-Zdrój w województwie małopolskim, zwaną perłą Polski południowej.

Działka  znajduje  się  w  bardzo  atrakcyjnym  terenie  górskim,  dającym  duże  możliwości rozwiązań  architektonicznych  zarówno  zabudowy  jak  i  aranżacji  przestrzeni. Dzięki temu iż jest otoczona  Popradzkim  Parkiem Krajobrazowym posiada  bardzo  czyste  powietrze, piękne widoki i  odgłosy  przyrody. Topografia terenu charakteryzuje się w następująco: dwa wzgórza o niewielkim kącie pochylenia, które przecina  zalesiony  wąwóz.  W  planie  zagospodarowania  architekt  uwzględnił  możliwość budowy  przez  wspomniany  wąwóz  kładki  lub  niewielkiego  mostu.  Przy  wjeździe  do  działki  plan przewiduje parking samochodowy.

Teren oferowanej nieruchomości,  jest  jedynym  z  tak  dużym  areałem  posiadającym  uchwalony  plan zagospodarowania  przestrzennego  zabudowy  hotelu  z  infrastrukturą  oraz budownictwa jednorodzinnego. 

Działka z przeznaczeniem pod  hotel,  pensjonaty,  dom  seniora, usługi  opieki  długoterminowej,  domy  jednorodzinne z możliwością usług,  parterowe  domki  rekreacyjne  o  kubaturze  do 700 m3 z możliwością wykorzystania ich na cele noclegowe dla osób odwiedzających, usługi para turystyki,  urządzenia  sportu  i  rekreacji -  ścieżki  zdrowia,  altany,  garaże,  zieleń  urządzona,  obiekty małej architektury, miejsca do grillowania, budynki i urządzenia zaplecza socjalnego i technicznego, wiaty, ciągi komunikacyjne- dojazdy, dojścia, miejsca postojowe, itp. budynki gospodarcze. Szczegóły zapisów planu zagospodarowania można znaleźć na stronie biura nieruchomości Eltegro.

Nad działką znajduje się droga nadleśnictwa, bardzo atrakcyjna droga na piesze wycieczki, dla rowerzystów lub nordic  walking,  gdyż  można  nią  dojść  do  samego  centrum  Krynicy-Zdrój,  idąc  cały  czas przez las.

Nieruchomość  znajduje  się  ok.  1  km  od  drogi  wojewódzkiej  łączącą  Krynicę,  Muszynę, Piwniczną, w dalszym odcinku łączy się z drogą na Kraków lub na Słowację (około 15 km).

Działka  znajduję  się  7  km  od  Krynicy-Zdrój,  8  km  od  wyciągu  narciarskiego  -  Jaworzyna Krynicka, 6 km od Muszyny i około 15 km od polskiej granicy.

Czysta  woda,  gleba,  powietrze,  to  środowisko  spełniające  najwyższe  standardy ekologiczne. Działka jest otulona Krajobrazowym Parkiem Popradzkim z gęsto zalesionymi zboczami  wpływa  lecznico  na  schorzenia  układu  oddechowego,  odpornościowego, wykorzystując  przeciwzapalne  i  bakteriobójcze  zdolności  fitocydów.  Ujemnie  zjonizowane powietrze korzystnie wpływa na sferę psychiczną. Ogromne znaczenie ma spokój, cisza, i kontakt z pięknem przyrody. Warto zaznaczyć że niedaleko działki znajduje się ujście wody leczniczej. Istnieje duże prawdopodobieństwo występowania tej samej wody w obszarze sprzedawanej działki. Dzięki odpowiednim badaniom można spróbować sprzedawać wodę jako wodę leczniczą lub mineralną.

 

Zapraszam do zobaczenia na żywo.

 

Biuro Nieruchomości

Eltegro Kamil Wachelka

 

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Według art. 179b z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)  nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)  najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)  innych niż określone w pkt. 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części. Na tej podstawie biuro pobiera prowizję od transakcji najmu/sprzedaży ustalaną indywidualnie.

Na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych (RODO), Informuję, że w związku z reakcją na niniejsze ogłoszenie kupna/sprzedaży nieruchomości, gromadzimy korespondencję, informację o rozmowach telefonicznych wraz z danymi, które mogą być uznane za dane osobowe. Szczegółowe informacje uzyska Pan/Pani na stronie internetowej biura nieruchomości Eltegro.

 

 

Media woda, prąd, kanalizacja,
Kamil Wachelka

Kamil Wachelka

tel.: 505 193 009

biuro@eltegro.pl

 

Właściciel Biura Nieruchomości Eltegro.

Ukończył Wyższą Szkołę Biznesu - National Louis University w Nowym Sączu na kierunku Zarządzanie i Marketing.

Przez kilka lat pracował jako analityk finansowy w dużej firmie budowlanej. Jednocześnie zajmował się zarządzaniem nieruchomościami na rynku częstochowskim. W 2016 roku postanowił założyć własną agencję nieruchomości działającą w Małopolsce i na Śląsku.

 

sprawdź oferty Czytaj dalej
Propozycja dla ciebie

Chcesz sprzedać swoja nieruchomość? Napisz do nas!

Wszystkie prawa zastrzeżone 2021 dla Eltegro.pl
Projekt i wykonanie Desineo.pl